Бизнес в Объединенных Арабских Эмиратах (Дубай)

Обсуждаем все, что связано с ведением собственного бизнеса, а также новые идеи для бизнеса.

Бизнес в Объединенных Арабских Эмиратах (Дубай)

Сообщение Сергей_К » 06 ноя 2016, 15:58

Шесть основных причин для переезда в Дубай и рассказы российских предринимателей, уехавших в Дубай о том, как они создали свой бизнес в Объединенных Арабских Эмиратах.

Свободные экономические зоны

Свободные экономические зоны Дубая были созданы для содействия инвестициям.

Так, например, зона Dubai Internet City (DIC), где располагаются офисы Facebook, Google, Microsoft, LinkedIn, была создана с целью построения в Дубае экономики знаний и сегодня представляет собой экосистему для технологических компаний. Эта зона предлагает современные офисы, развитую ИТ-инфраструктуру, круглосуточную охрану, магазины.

Государственная поддержка инновационного бизнеса

Правитель Дубая шейх Мохаммед ибн Рашид Аль Мактум в 2014 году принял «Закон о творческом сообществе в эмирате Дубай», который является юридической основой для двух новых проектов: «Центр инноваций» и «Творческое сообщество».

Закон открывает двери для инновационных компаний и предоставляет им возможность 100-процентного иностранного владения, освобождение от налогов и другие льготы. Основными сферами Центра инноваций в научном кластере «Интернет-сити» должны стать техника, новые медийные технологии, интеллектуальное образование и естественные науки. В Центре инноваций будут работать около 15 тысяч компаний, в том числе стартапы, малые и средние предприятия, транснациональные корпорации.

Проект «Творческое сообщество» планируют разместить в новом дизайнерском районе Dubai Design District, который выступает как инкубатор начинающих дизайнеров и художников.

Интеграция современных технологий в городское пространство

Во всем мире мегаполисы превращаются в интеллектуальные экосистемы. Руководство Дубая к этому вопросу подошло системно, решив сделать эмират по-настоящему интегрированным «умным» городом.

Автоматизированный сбор и вывоз мусора, интеллектуальная система управления дорожным движением, энергоэффективные здания и городской климат-контроль — все это есть в Дубае.

Для эффективного предоставления государственных услуг были запущены два проекта: Smart Government и Smart City. В рамках концепции «Умный город» в Дубае уже реализовано 545 из заявленных инициатив, одна из них ─ более 200 локаций с бесплатным Wi-Fi.

Креативные и научные кластеры

Дубай — первый город в регионе, где появились собственные инновационные кластеры: «Кремниевый оазис», «Город здравоохранения», «Интернет-сити», «Медиасити», «Дубайский международный финансовый центр» и другие.

В «Городе здравоохранения» в самом сердце города работают более 4000 квалифицированных специалистов в двух больницах, более чем в 120 поликлиниках и в диагностических лабораториях. Также в Дубае ежегодно в ноябре проходит неделя инноваций, в рамках которой в прошлом году состоялось 800 мероприятий, в том числе выставки, конференции и семинары, интерактивные программы и множество событий по всей стране.

Туризм как двигатель экономики

Доход Дубая от нефти составляет не более 5% от общего ВВП. Еще в середине 60-х годов, когда была открыта нефть, стало понятно, что её запасы конечны. Руководство страны взяло курс на активное развитие инновационной экономики, которая сможет обеспечить такой же высокий уровень жизни, как и в «нефтяной» период.

Туризм играет сейчас ключевую роль в успешном существовании эмирата. Доходы от туризма в Дубае составляют 35−40% от ВВП. Именно туризм стал катализатором для инвестиций и строительства многих городских объектов, таких как новый аэропорт, метро, автострады, проекты в области развлечений и отдыха.

Безопасность

Дубай занимает место одного из самых безопасных городов мира по классификации Интерпола и обеспечивает жителям спокойную обстановку, как с точки зрения отсутствия преступности, так и с точки зрения политической стабильности. У гостей города всегда есть доступ к постоянным и экстренным медицинским службам в отелях.

Улугбекхон Максумов

владелец и руководитель предприятия по производству бронированных автомобилей Inkas

Почему Дубай

Дубай хорош тем, что здесь все сборы вы платите на год вперёд, и весь следующий год вы можете спокойно зарабатывать деньги, не думая ни о каких проверках. Второе — здесь всё по закону. Если вы занимаетесь производством, то трудно переоценить логистические возможности Дубая. В Дубае находится крупнейший морской порт Джебель Али, который позволяет отправлять продукцию в любые страны. Мы можем отправить базовую модель автомобиля заказчика в течение 48 часов в любом количестве. В других странах это не так просто.

Я приехал в Дубай в 2006 году, и мне понадобилось примерно пять лет, чтобы изучить специфику страны, её законы. В 2010 году я ушёл с работы и начал собственный бизнес с нуля. Чтобы поставить его на ноги, хватило двух лет. Сегодня в моей компании работает 150 человек. Мы производим 800 машин в год при работе в одну смену, или 60 — в месяц. В ближайшее время собираемся довести производство до полной автоматизации, чтобы выпускать 150 автомобилей в месяц.


Сергей Такорев

генеральный директор издательского дома «Русские Эмираты»

Почему Дубай

Во-первых, Дубай до сих пор является безналоговым. Обязательные отчисления в пользу государства не зависят от оборотов компании. Во-вторых, Дубай последние 20 лет известен как туристический центр региона, который посещают миллионы туристов со всего мира. Поэтому для ориентированного на туризм бизнеса здесь хорошие возможности и перспективы.

В-третьих, Дубай является крупным транспортных хабом с прямым авиасообщением с многими городами. Это очень удобно для деловых поездок. В-четвертых — безопасность. По сравнению с большинством европейских, американских или азиатских стран и городов, здесь всё очень неплохо как с точки зрения личной безопасности, так и с точки зрения безопасности ведения бизнеса.

К негативным моментам я бы отнес высокую стоимость аренды коммерческой недвижимости, особенно для ритейлеров, что негативно влияет на цены в магазинах, а также достаточно высокие тарифы на услуги связи, в частности — на интернет.

История бизнеса

Я прилетел в Дубай в 2000 году, в новый офис металлургического гиганта Arcelor Mittal, который открылся в крупнейшей свободной экономической зоне (СЭЗ) региона. Это ещё один плюс Дубая — СЭЗ практически под любые запросы бизнеса, которые подходят для расширения международного бизнеса и для нового, в особенности — для стартапов.

Мы активно выходим из Дубая на рынки СНГ — в Казахстане уже два года издается журнал для бизнесменов «Деловые Эмираты», сейчас подыскиваем партнеров на аналогичные проекты в крупных городах России. По мере приближения выставки EXPO-2020 в Дубае и туристический поток, и деловая активность будут только увеличиваться.


Тарас Козы

сооснователь квестов Phobia.ae

Почему Дубай

В первую очередь, Дубай — безопасный город, и строительство бизнеса здесь предсказуемо. Поскольку здесь строго соблюдаются законы, ты уверен, что бизнес у тебя не отберут и тебя не ограбят. Во-вторых, здесь пока нет налогов и ты получаешь в виде прибыли всё, что заработал. Здесь можно найти полезные и нужные связи с наименьшим коэффициентом сопротивления. Даже лидеры корпораций открыты для общения, нет преград к установлению контактов с нужными людьми, доступны знания.

Из минусов я бы отметил сохранение бюрократии: есть шаги по открытию и развитию бизнеса, которые нужно пройти обязательно, и это тормозит старт, не даёт максимально быстро получить результат. Поскольку Дубай постоянно улучшает регулирование, правила меняются часто — иногда даже опытные юристы не всегда успевают в них разобраться.

История бизнеса

В Дубае я живу 10 лет, закончил университет, работал в стартапе, в консалтинговой компании. В стартапе я получил опыт строительства бизнеса, работы в команде. Но я понял, что вырос и готов открыть свой бизнес.

Я выбрал новый для Дубая проект — квесты в реальности. Это развлечения для людей в необычной атмосфере, построенной на сюжетах книг, фильмов, игр. Они предназначены для всех возрастов и представляют собой микс развивающей игры, тимбилдинга и развлечения с возможностью выйти за рамки обыденности. Открылись в феврале 2016 года, сейчас работаем и ищем эффективные инструменты по продвижению.

Пока самыми эффективными инструментами считаем сарафанное радио и социальные сети. Поскольку наш бизнес построен на эмоциях, люди активно делятся своими впечатлениями в социальных сетях, и это привлекает новых клиентов.


Источник: https://vc.ru/p/
Аватара пользователя
Сергей_К
 
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 04 мар 2014, 16:29

Re: Бизнес в Объединенных Арабских Эмиратах (Дубай)

Сообщение AAA » 06 ноя 2016, 16:00

Знакомый, у которого несколько офисов по всему миру, центральный офис находится как раз в Дубаи, рассказывал, что на Российской таможне груз мог зависнуть на месяц и больше, а когда он первый раз пришёл для оформления груза на таможне в Дубаи, у него состоялся примерно такой диалог(З-знакомый, Р-работник таможни):

З: Через сколько я смогу получить груз?
Р: В смысле через сколько?
З: Через какое время груз пройдет таможенный контроль и я получу груз?
Р: Сейчас заполните эти документы, это займет 5 минут и сможете получить. Если что-то будет не так, то сейчас же решим.

Надо ли говорить о том, что у него глаза полезли на лоб, когда это оказалось правдой. А когда действительно возникали трудности, все решалось быстро, т.к. гос. служащие и чиновники сами помогали все решить. Про Россию он говорит, что приезжая сюда по делам, большая часть сил и времени уходят на бодания с гос. органами.
О таможенных пошлинах говорил, что на ввоз или вывоз составляет 0%, а на обратное цифра стремилась к 1%(не буду врать сколько), в России же пошлина была конских размеров, что делало малорентабельной работу с зарубежными странами.

Не по теме, но рассказывал про строгие законы. Как его бизнес партнер из Германии отошёл в туалет в ближайшие кусты, это заметили местные, быстро появилась полиция. В итоге депортация из страны без права въезда.
Аватара пользователя
AAA
 
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 30 янв 2014, 16:24

Re: Бизнес в Объединенных Арабских Эмиратах (Дубай)

Сообщение Rizhanin » 06 ноя 2016, 16:01

Был в Дубае, великолепный город, вся инфраструктура сделана для людей, все очень удобно.
Добавлю:
- при регистрации компании придется взять в учредителя местного жителя. Хотите, чтобы он только фигурировал в бумагах и больше ничего не делал - заплатите один раз. Хотите полноправного партнера, с которым можно разделить некие компетенции - платить придется много и постоянно.
- государство одинаково защищает работодателя и работника. Просрочите выплату ЗП на 1 день - государство вступится за работника быстро и жестко. Можно прописать в договоре, что сотрудник не может занимать аналогичную должность в другой компании на протяжении 3х лет после увольнения. Если сотрудник нарушит трудовой договор - государство вступится за работодателя.
- в ОАЭ чиновники неподкупны в принципе. Это не та страна, где можно решить вопрос "по быстрому" и "без шума". Все чиновники - местные жители, очень умные, учились в лучших университетах мира.
- бюрократия есть, но все необходимые документы, лицензии и сертификаты выдаются четко в срок.
- если ваш бизнес в сфере общепита или вы хотите положить на полки магазинов свой съедобный продукт - придется проходить обязательно сертификацию с отправкой тестовой партии товаров. Большой плюс - сертификат на продукты, полученный в ОАЭ принимается любой страной мира.
- из ОАЭ вам доступен огромный восточный рынок сбыта.
- если соберетесь в ОАЭ открывать детский садик или что-то типа этого, местные чиновники будут под микроскопом изучать каждую нянечку.
- богатые люди любой национальности в Дубае в почете. Не нужно оформлять феррари на маму, а яхту на бабушку. Если вы заработали много денег, значит вы делаете большой вклад в развитие страны, здесь это поощряется.
- ОАЭ - это не офшор. Есть двойное налогооблажение между РФ и ОАЭ. Отмывать или ныкать "грязные" бабосики тут не получится.
- перед открытием бизнеса лучше найти хороших юристов и изучить законодательство. 99% проблем у иностранцев из-за незнания закона.
Особенности:
- летом очень жарко;
- обязательно наличие автомобиля с кондиционером;
- ламборгини в кузове из белого золота с бриллиантами в поворотниках вы тут никого не удивите;
- номер на машину можно выбрать и легально купить, номера из одной цифры выдаются королевским семьям, но их может купить и простой смертный по цене от $ 3-20 млн;
- скоростное ограничение по городу - 120 км/ч;
- очень дорогая, но качественная еда;
- когда вы общаетесь с любым обслуживающим персоналом в любом заведении - вас уважают, слушают и слышат;
- высококвалифицированный персонал лучше привозить с собой из России, они умнее и дешевле;
- ТОП-менеджеры стоят очень дорого;
- прямая экономика. Сколько платишь -> столько и получаешь. Правило работает везде: от отеля до наемного бухгалтера.
- очень дорогая недвижимость (растет в цене, но спекулировать вы ей не сможете);
- алкоголь продается только в клубах и ресторанах;
- на улице нет пьяных/обдолбанных/бомжей;
- следует соблюдать правила поведения на улице и в общественных местах, даже не вздумайте заигрывать/приставать к местным девушкам;
- прогулки/езда по городу в алкогольном/наркотическом опьянении закончатся для вас в отделении полиции;
- в бизнесе высочайшая конкуренция, особенно в ритейле;
- страна мультинациональная, можно говорить на кривом английском и не париться, никто вас не упрекнет;
- невозможно получить гражданство;
- дети от смешанных браков никогда не получат гражданство ОАЭ;
- есть смертная казнь;
- есть экстрадиция.
Аватара пользователя
Rizhanin
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 19 окт 2013, 09:05
Откуда: Латвия

Re: Бизнес в Объединенных Арабских Эмиратах (Дубай)

Сообщение VP_LV » 06 ноя 2016, 16:02

Город хороший, я бы даже сказал прекрасный, но есть ложка дегтя.
1. Убогий Интернет. В стране 2 оператора связи. По-моему, оба принадлежат одному и тому же человеку. Тарифы конские, скорость никакая. Активно распространена интернет-цензура, часто блокируюися такие сайты, которые даже в России никто бы не вздумал блокировать. IP-телефония запрещена и блокируется, но это лечится использованием VPN. Однако, даже для просмотра нормальных незаблокированных сайтов бывает нужен VPN: из-за кривой реализации цензуры заблокированы некоторые CDN, что приводит к некорректному отображению белых и пушистых сайтов.
2. Пожары. Высотные башни горят как спичечные коробки. Причина: застройщики решили сэкономить и на большинстве башен использовали дешевую легковоспламеняющуюся отделку. Что получилось, ищите в youtube: "dubai address hotel fire".
3. Скоро появятся налоги. В 2018 году вводят НДС. На данный момент уже учрежден налоговый департамент.
VP_LV
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 29 июл 2016, 20:13

Re: Бизнес в Объединенных Арабских Эмиратах (Дубай)

Сообщение Сергей_К » 06 ноя 2016, 16:04

«В Эмираты я больше ни ногой»

Рассказ российского бизнесмена о том, как он потерял бизнес в Дубае

«Я прожил в ОАЭ два года, с 2005-го по 2007-й. Товарищ занимался бриллиантовым бизнесом здесь, в России, а я еще со студенческих лет работал с недвижимостью, в том числе и с заграничной: в Испании, Швейцарии. Я видел, что в ОАЭ бум недвижимости, и в 2005-м предложил: «Давай выходить на международный уровень».

Приехали — глаза загорелись, так там все здорово и круто. Все очень грамотно сделано для развода новичков, как я сейчас понимаю. Мы выбрали фризону DMCC (Dubai Multi-Commodities Center), одну из самых крупных в Дубае. В это время там как раз строился новый комплекс, визитная карточка этой фризоны, три небоскреба «Алмаз-Тауэр», «Голд-Тауэр» и «Сильвер-Тауэр». Все было уже почти продано, мы успели буквально в последний вагон поезда, успев купить половину этажа в «Сильвер-Тауэр». Зарегистрировали фирму Three Stones DMCC.
То, что там налогов нет, это правда — за лицензию заплатил, и все. Но мне постоянно какие-то счета присылали, то за коммунальные расходы, то еще за что-то. Я даже возмущался: что ж вы делаете, я за собственную площадь плачу так, словно она у меня в аренде.

Но вариантов немного. Не хочешь — не покупай, все равно другого такого места нет. Этот офисный комплекс построен в самом интересном месте, где идет бойкая торговля бриллиантами и алмазами. Весь комплекс под это заточен, очень строгая охрана, обслуживающий персонал — индусов — из здания не выпускают, они прямо там и живут, по четыре человека в комнатке на 12 кв. метров.

Занялись мы куплей-продажей алмазов и бриллиантов. Дела шли неплохо, но в 2007 года начались неприятности. Меня просто перестали пускать в страну. Я прилетел в Дубай, в аэропорту меня встретил представитель турфирмы, который должен был сделать мне визу, и говорит: «Лучше лети обратно». Я, конечно, не поверил, возмутился, стал скандалить — все бесполезно. Потом нанимал еще несколько турагентств, которые брались сделать мне визу, но ни у кого из них ничего не получилось. Наконец, мне дубайские друзья объяснили, в чем дело: «Там против тебя столько уголовных дел заведено, что ты никогда больше в эту страну не въедешь». Торговля проститутками, наркотики, еще что-то. И все, я невъездной. Я обратился к друзьям из ФСБ, они говорят: действительно, так и есть, уголовные дела. Вообще на ровном месте.

Что делать? Отыскал в Сирии знакомого, который раньше работал консулом в Дубае и лично знал шейха. Заплатил этому человеку $200 000, чтобы закрыть все уголовные дела (есть у них такая процедура, шейх может даровать помилование кому угодно, если захочет). Достались эти деньги шейху или нет, я не знаю, но мне все-таки выписали помилование. Мне прислали е-мейл: прилетай в Дубай, подходи к такой-то стоечке в аэропорту, назови свое имя, и тебе выдадут документ для въезда в страну. Страшно было, мама не горюй. Там ведь полстраны в тюрьме сидело. У них в тюрьме посидеть, это как у нас кофе попить.

Жалко было, конечно, $200 000 долларов, но деньги на кону стояли гораздо большие. И вот я взял сирийского переводчика на случай конфликтов, и въехал в ОАЭ. Это уже в 2008 году было. Мне стало ясно, что от бизнеса надо быстро избавляться. Провел в стране дней десять, раздал друзьям доверенности на продажу своей собственности и уехал тайком. Никому не говорил, когда уезжаю, даже переводчику своему, просто оставил его в гостинице и рванул в аэропорт.

На выезде девочка-паспортистка что-то проверила на компьютере и говорит: «Пройдите вон в тот кабинет». Я испугался, но пошел, куда деваться-то. Дал свой паспорт какому-то арабу, он долго рылся в базах данных, потом, гляжу, погрустнел, видимо, увидел документы о помиловании, сам достал штамп, поставил в паспорт, и все.

Хотя, конечно, грех жаловаться. В итоге около 40% прибыли я заработал за счет роста цен на недвижимость. Иногда хочется по радио передать им благодарственную песню, потому что после того, как я все продал, буквально через пару месяцев начался кризис и цены упали в два раза.

Честно говоря, я и не вникал особо, что там такое случилось, надо было ноги уносить, да и все. Бьют — беги. То ли кому-то бизнес наш понравился, то ли недвижимость моя. У меня товарищ живет в ОАЭ, он рассказывал, что его постоянно прессуют спецслужбы: рассказывай обо всех русских, кто приезжает. Не все так просто там, прислушиваются к каждому твоему слову. Я, правда, в то время выпивал изрядно, буквально каждый день. Сейчас-то вообще не пью. Может, узнали об этом и решили: «наш клиент». Но недвижимость забрать не успели, я вовремя подсуетился. Потом-то я немало подобных историй слышал и на форумах читал, только их в ОАЭ не очень-то афишируют.

Если честно, я знаю только одного реально успешного русского в Дубае, который заработал там большое состояние. Но он живет в ОАЭ уже лет 20, его все знают, и он всех знает, он там как свой уже.

Я что понял: если хочешь делать в стране серьезный бизнес, познакомься там с людьми, с властями, заведи какой-никакой административный ресурс. Все как и у нас, в общем. Многие наши думают: мы самые умные. А местные, может, математический анализ в школе не изучали, но тоже не идиоты, смотрят, с кого что можно взять.

Я после ОАЭ уехал в Панаму, первый год вообще ничего не делал, только ходил по барам и знакомился с людьми. И только когда понял, что всех там знаю, включая брата президента, начал что-то делать.
А в Эмираты больше ни ногой».
Аватара пользователя
Сергей_К
 
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 04 мар 2014, 16:29


Вернуться в Собственное Дело и Бизнес Идеи

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 1

cron